一、青岛藏马山乡村(国际)生态旅游度假区的规划依据
(一)规划依据
本规划遵循下列文件的原则精神:
1、胶南市委、市政府南发{1999}37号《关于进一步加快发展旅游业的意见》
2、胶南市旅游业“九五”计划和2010年长远规划(1998年11月)
3、胶南市旅游业“十五”计划和2015年长远规划(1999年11月)
(二)规划范围界定:
藏马山景区:东至张家楼镇边界,南至孙家屯水库,北至藏马山山脊线,西至大泊路(大村至泊里)。
鉴于景区范围较大,内容繁多,周期较长,资金筹措难等实际情况,景区规划开发期限为8年,分三期进行。
(一)第一期(1999-2004年),这五年主要是搞景区基础设施建设和主要景点建设,规划内容布局为:
A、将藏马山景区环山路进行拓宽整修,形成让游客坐车观光和徒步攀登探险相结合的旅游线路。旅游线路:1、镇驻地-长阡沟-芦子-老龙泉-大葫芦峪-兵营遗址-瞎汉炕-围墙遗址-猴子蹲-八亩地神泉-大沟老母庙-陡崖子水库团岭-大坝-西水东调工程供水站-梨园-镇驻地;2、镇驻地-大沟老母庙-长阡沟-小崂前-小囡子里-小葫芦峪-大葫芦峪-兵营遗址-瞎汉炕-围墙遗址-猴子蹲-八亩地神泉-陡崖子水库团岭-大坝-西水东调工程供水站-梨园-镇驻地。
B、将具有藏南特色高效农业和果林园修整为园林式或庄园式的游客观光园,并让游客参与栽培、播种、剪枝、收获、品尝、购买等活动(注:园内园外道路要宽敞、要搞好绿化、美化环境,并提供简易购物、食宿场所,使游客玩的开心,食宿放心,逐年形成青岛地区农、林、牧、渔综合型生态观光基地。
C、恢复藏马山景区的名胜古迹和人文景观,将民间传说的藏马山藏有“金马、银山”的故事遗迹选址建一座供旅客观赏的金马亭,增加景区内涵,将太平天国抗击清军的兵寨修复几段(其中有烽火台、兵营、炮台等),供游客浏览,把藏马山的奇峰异石刻字封号,提高景区品位。
D、规划开发库区浏览范围
陡崖子水库是整个景区的重点开发项目,该区地理位置优越,因此从规划开发部要高起点。(1)首先确定规划范围,开发内容要搞好环境保护,搞好生态平衡,在该规划范围内不能乱建、乱挖、乱占等现象存在。(2)在库区周围搞好道路建设及绿化美化,将电、通讯延伸到库中小岛上,在库心岛上建观景亭、休闲屋、餐錧、小卖部等供游客休息就餐。(3)在库区南岸建多处钓鱼台和简易游艇码头,供游客钓鱼、划船等,开展丰富多彩的游乐活动。(4)划出部分水域面积搞一处观鱼池,水上生物繁殖基地,逐渐形成水上生物观光区。
(二)第二期(2005年-2010年)这一期主要完善第一期开发项目的配套工程,如硬化路面,水、电、通讯向景区内部延伸,将接待设施向中档发展,逐步形成游、食、住、娱多方面服务,促成游客能留住,吸引回头客的旅游局面。
(三)第三期(2011-2015年),这一期根据景区的不断发展和客源市场的延伸,形成东与青岛、西与潍坊、南与连云港等城市旅游联网。规划在藏马山里建一处大型狩猎场和禽鸟园供周边城市游客来此休闲渡假;在库区建一座星级宾錧,增加接待能力。建科技含量高的观光农业园和生态文化乐园,使整个景区达到食、住、行、游、购、娱六大要素服务的、具有藏南特色的观光娱乐和疗养的旅游胜地。
五、藏马山景区规划的指导思想
全面规划,合理布局,服务当代,着眼未来,集中资金,重点开发,先易后难,量力而行,分期建设,逐步完善,坚持标准,讲求效益。
二、真正的乡村旅游玩法是什么样的?云游佳乡乡村旅游有相关攻略吗?
乡村旅游是未来市场一个很有潜力的发展方向,但是如果决定去乡村旅行,想体验一下不一样的感觉,建议去一些比较成熟的地方,不要去刚刚开发完成的地方,毕竟这个东西需要时间来把她变得更加好
三、乡村旅游规划设计的典范有哪些?
乡村旅游规划设计的典范有哪些?北京绿维创景规划设计院推荐您阅读从蟹岛度假村提升看乡村旅游升级
原文出处:绿维创景规划设计院
内容导读:旅游产业规划设计发展研究:起源于20世纪90年代的乡村旅游,在经过高速发展期后,取得了很好的成绩,但不可避免的,也出现了一些不适应市场需求的现象。乡村旅游要想获得持续性发展,必须在解决这些问题的基础上,突破以往发展的瓶颈,实现乡村旅游的升级。近日,绿维创景组织五位省级办事处主任对北京蟹岛绿色生态度假村进行考察,就本项目的现状及存在问题进行了梳理,并根据资源优势、市场优势和未来可持续发展要求,提出了蟹岛未来的升级发展思路。想借此,提出我国乡村旅游的升级之路。
我国乡村旅游发展规划设计中遇到的问题
乡村旅游存在着一定的“去农化”倾向,追求城市化,失去乡村本色
从发展现状来看,乡村旅游的产品开发已面临着严重的同质化问题。
目前,在乡村旅游发展的大众化趋势中,一定程度的存在着简单、低档等初级阶段特征
很多乡村旅游项目,定位不明确,主题不突出。
乡村旅游规划设计的典范:蟹岛度假村实例解析
蟹岛度假村是以开发、生产、加工、销售有机食品为本,以旅游度假酒店为载体,集种植养殖、度假休闲、生态农业观光为一体的绿色环保型的观光农业企业。经过十多年的发展,蟹岛已实现农游合一,构建起了成熟的旅游产品体系,以销售绿色,自产自销,基于生态链的休闲农业发展,成就了生态型乡村生活体验,真正体现了“都市旅游农业大全”的独特理念。目前游客接待量平均每天达到5000-6000人。经过实际调查及深入思考,绿维创景规划设计院认为蟹岛度假村在取得巨大成绩的同时,还面临着“三化四不”的发展局限即建设城市化、游憩公园化、产品同质化、定位不明确、主题不突出、布局不合理、软硬件不配套。