景区特许经营权?

一、景区特许经营权?

你好:首先要看你要申请的景区属于什么类别,有的景区属于上市公司 有的属于国家的,其次就是景区的档次 有3A的 4A的... 普通的景点或公园 可以直接到地级市(景区所在)的旅游管理部门申请,提交申请报告,然后部门下来审批,核实,然后根据公司或个人的实力来决定是否给你经营权,如果是4A或以上的,那就要先报地级市,然后由地级市上报省,然后再到国家, 建议你到国家旅游网上看看 有这方面的资料,希望能帮到你.

二、土地承包权和承包经营权的关系?

农村家庭组织依法享有土地承包权永承包经营权。土地承包权和经营权可以分离,将土地经营权流转。

三、承包经营权转让法律

承包经营权转让法律

在现代经济发展中,承包经营权转让是一项普遍且重要的法律行为。承包经营权的转让涉及到土地利用、农业生产、经济发展等方方面面,因此其法律规定和程序显得尤为重要。本文将详细探讨承包经营权转让的法律问题,并分析其中涉及到的关键问题和解决办法。

承包经营权转让的定义

承包经营权转让是指原有承包者将其承包的土地、农业生产经营权转让给他人的行为。承包经营权转让通常涉及双方之间的协商和签约,依法完成土地利用权和农业生产经营权的转移。承包经营权转让涉及到的法律问题主要包括权利归属、转让程序、转让义务等方面。

承包经营权转让的法律依据

承包经营权转让的法律依据主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。这些法律法规规定了土地权属、承包经营权的设立和转让、转让的程序和义务、权利人的保护等方面的具体规定,保障了承包经营权转让的合法性和权益保护。

承包经营权转让的程序与要求

承包经营权转让是一项复杂的法律行为,需要依照相关法律法规规定的程序和要求进行。以下是承包经营权转让的基本程序与要求:

  • 协商一致:承包经营权转让需要原承包者与受让人在平等自愿的基础上达成协议。
  • 书面合同:承包经营权转让应当采用书面合同形式,明确双方的权利和义务。
  • 公告程序:承包经营权转让应当按照相关规定进行公告,公告期满后方可进行转让手续。
  • 审核备案:承包经营权转让需要经过相关主管部门的审核备案程序,获得批准后方可继续进行。
  • 登记手续:完成审核备案后,双方应当及时办理土地转让登记手续,确保权利的有效转移。

承包经营权转让的法律问题与解决办法

在承包经营权转让的过程中,可能会遇到一些法律问题,需要及时解决。下面是一些常见的问题及相应的解决办法:

  1. 权利归属问题:在承包经营权转让过程中,可能会涉及到权利归属的争议。解决办法是明确双方的权利和义务,并在合同中进行明确规定。
  2. 程序不规范问题:如果承包经营权转让的程序不规范,可能会导致转让无效。解决办法是依照相关法律法规的要求,规范操作程序。
  3. 转让义务问题:转让方未履行转让义务,可能损害受让人的合法权益。解决办法是明确转让义务,并在合同中约定相应的补偿措施。
  4. 权利保护问题:如果承包经营权转让过程中存在权益受损,应当依法寻求维权途径,维护自身合法权益。

结语

承包经营权转让作为一项重要的法律行为,对于土地资源的合理利用和农业经济的发展具有重要意义。在进行承包经营权转让时,双方应当依法履行各自的义务,确保转让的合法性和有效性。同时,应当密切关注相关法律法规的变化,及时调整自身的行为,以免触犯法律风险。通过规范承包经营权转让的法律程序和要求,能够更好地保障土地权益的合法转让,促进农业农村经济的良性发展。

四、土地承包经营权的期限?

土地承包期限是为三十年。我国法律规定,草地的承包期在三十年到五十年左右,如果是林地的承包期为三十年到七十年左右。如果是特别林木的林地承包期,需要经过国务院相关部门批准才可以去予以延长。如果是租赁期限的,不能超过二十年。如果超过二十年,超过部分属于无效。

《民法典》第三百三十二条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

五、林地承包经营权的确认?

林地承包经营权通过林权证或土地承包证予以确认。

在坚持集体林地所有权不变的前提下,依法将林地承包经营权和林木所有权,通过家庭承包经营方式落实到本集体经济组织的农户,即农户有承包经营权,承包林地的期限为70年,并依法签订承包合同,核发林权证。农户也可在承包的土地上种植经济林木,收益归农户所有。

六、土地承包经营权最新规定?

法律对土地承包经营权的主要规定如下:

《农村土地承包法》第三条规定,国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

法律依据:

《农村土地承包法》第三条

国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第五条

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

七、承包权和经营权的区别?

土地承包权和经营权有什么不同吗

(一)、权利性质不同

土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。

土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。

(二)、权利内容的不同

1.承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。

2.承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收益权。

(三)、权利放弃的标准不同

1.承包权的放弃主要表现为不参加土地承包,明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;

2.承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准,否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。

(四)、继承方面的区别

1.承包权直接的依据是农村集体户口,承包权人的子女应落入父母户口所在地的村集体,因此当然成为村集体成员,也当然地具有农村土地承包权。

2.而承包经营权则因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表现出一定的复杂性。家庭承包方式的经营权是不能继承的,但是在承包期内,如果承包人死亡,则其同一户口上的其他人可以继续耕种。但是林地可以继承。

八、国有林场承包标准?

一、占有权。承包期内的占有权,可以依法取得林权证等证书;  二、使用权(经营权),承包期内自主经营,他人不得干涉;  三、收益权,承包期内所得收益,由承包经营人所有;  四、处分权。可以依照法律规定,对林地经营权进行流转,依法转让。    《物权法》第一百二十五条规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第一百二十七条规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。  《森林法实施条例》(中华人民共和国国务院令第278号)第十五条规定,国家依法保护森林、林木、林地经营者的合法权益。任何单位和个人不得侵犯经营者依法所有的林木和使用的林地。用材林、经济林、薪炭林的经营者,依法享有经营权、收益权和其他合法权益。防护林和特种用途林的经营者,有获得森林生态效益补偿的权利。  《农村土地承包法》第二十三条规定,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

九、景区怎么承包项目?

景区是分片,分项承包给商户的。

十、企业可以承包国有林吗企业可以承包国有林吗?

可以的,企业可以承包国有林场,国有林场是不允许随意砍伐树木的,如果要砍伐树木,必须得到上级林业部门的批准,否则将面临罚款。